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　　2017年6月14日，311米的保利天幕广场招商发布会隆重召开，启动面向全球招商计划。这预示着琶洲真正拥有了自己的超级商务体。

　　腾讯、阿里、小米、YY等大型互联网企业的入驻，琶洲早已经打上了“创新、互联网+”的标签。保天幕广场对于琶洲有有什么意义呢？项目又有怎样的优势和采用怎样的商业模式呢？广东保利房地产开发有限公司副总经理唐诗林女士在会后接受了媒体的专访，为大家带来保利天幕广场的全新认识。

（广东保利房地产开发有限公司副总经理唐诗林女士）

　　远见卓识

保利全面布局广州黄金三角区

　　珠江新城、金融城、琶洲，作为目前广州最为火热的投资片区，三个片区形成黄金三角区，推动广州全方面发展。保利紧跟广州城市发展方向和市场需求，在广州重要区位，做出全面布局，保利天幕广场，是保利布局琶洲片区的重要一步。

　　“保利在城市发展最主要的商业中心，拥有大体量的商业项目”，唐诗林女士如是说，“比如金融城，我们主建的面积接近30万方，而琶洲这块，我们更是深耕多年”。

　　琶洲之眼

保利天幕广场的超前性和预见性

　　“保利天幕广场在琶洲整个商业布局上可以说是一个琶洲之眼，这不光是它的位置决定的，也是它整个项目在琶洲的规划布局决定的” 唐总说。

　　保利天幕广场位于琶洲岛中心位置，总高度311米，是目前琶洲最高的建筑。对于如此重量级的项目，保利在设计及规划中更是精益求精：国际顶级的设计师团队、最先进的智能生态系统以及超前的规划理念。

　　“保利的所有产品都是有超前性和预见性的，我们设计最终的目的是通过提前研发来达到产品的最佳效果。”唐总在采访中很自豪的介绍。

　　客户定位以琶洲主导概念为主

保利天幕塔给海珠区经济发展带来活力

　　作为保利重点打造的高端项目，保利天幕广场在客户的选择上肯定是有一定的标准。唐总称：“项目引进的客户包括国内500强或有创新性的企业，和琶洲主导的互联网+创新及会展经济的概念有个一脉相承的贯通。希望通过对客户的规划和引进，给海珠区经济的发展带来更多的活力”。

　　同时她还表示：“我们希望通过策划定位和设计做成一个建筑或规划设计，并把它呈现出来。同时提供这个产品给客户和引进优质客户。”

　　只租不售

揭开保利天幕广场商业模式面纱

　　保利天幕广场地处泛CBD的核心发展板块琶洲，项目选择只租不售让众人纷纷不解。对此，唐诗林女士向大家解释道：“我们的商业有一定的持有比例。这个项目和区域的未来发展价值和潜力非常高，如此特别优质和有标志性的产品，我们选择持有方式来代表对琶洲未来的判断。”

　　并且她还详细的跟大家介绍道：“这个项目占据了琶洲规划的核心位置和强势景观资源。在这个片区保利投入大量资源做规划，已售比例极高。同时引入更大型、更有代表性的企业来打造高端氛围。因此采取持有的方式做经营，对于企业的经营更有帮助。”

　　为了方便大家更好的理解，唐诗林女士特意举了例子说明：“腾讯、阿里、小米、YY和国美等企业已在琶洲拿地自建写字楼，广州日报也搬迁过来了。整个琶洲区域将有大量基本以我们项目作为配套的标志性写字楼，不管是商业还是居住。所以对于现在市面上找租赁的写字楼，整个天幕塔的区域是最好的选择。”

　　在接受媒体采访的整个过程中，唐总对保利天幕广场在琶洲商圈中的发展前景给予了高度的评价。由此可见，保利天幕广场对于琶洲、甚至对于整个广州的发展意义非凡。可以期待，在保利天幕广场后，保利会延续Poly Plus的品牌概念，坚持用户至上的原则，打造出更别出心裁的产品。

　　电话热线：020-89898909

　　项目地址：海珠区琶洲新马路（阅江中路保利国际广场向东直行900米，保利天悦旁）

2017年，保利全面升级

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